Koszty termodernizacyjne

11.10.2011 r.

KOSZTY TERMOMODERNIZACJI NIE TAKIE STRASZNE

Pierwszy z budynków w naszej spółdzielni, ocieplonych w ramach programu termomodernizacyjnego z lat 2004-2008, spłaci w październiku, do końca, swoje zobowiązania kredytowe zaciągnięte na to przedsięwzięcie.

Mieszkańcy tego budynku (bl. 56 os. Żeromskiego) wracają od 1 listopada br. do obniżonej o 1,00 zł/m2 p.uż. stawki opłat za lokal, a część stawki remontowej w wysokości 0,22 zł/m2 ,  dofinansowująca docieplenia budynku, ponownie będzie kierowana na inne działania remontowe tej nieruchomości budynkowej.

Przypominamy, że mieszkańcy tego budynku byli pierwszymi, którzy wzięli inicjatywę w swoje ręce i zgłosili się do nas z wnioskiem o podjęcie działań ociepleniowych w ich nieruchomości, deklarując przy tym współudział finansowy w przedsięwzięciu. To ich działanie stało się przykładem dla innych, chcących poprawić izolacyjność i estetykę ścian swoich budynków. Przez sześć lat do roku 2008 ocieplilismy tym sposobem 49 budynków. Dla sporej grupy z nich zbliża się termin zakończenia spłaty zobowiązań kredytowych.

W 2012 roku będzie to 13 budynków docieplonych w latach 2004-2006. Są to:

- na os. Batorego – bud. nr 25, 26, 26A

- na os. Teklin       - bud. nr 10, 11, 12, 13, 27, 28

- na os. Wschód  - bud. nr 15, 16, 23, 23B

Terminy zakończenia spłaty są tu różne, wahają się pomiędzy miesiącami maj-październik 2012 r. Po tych terminach użytkownicy mieszkań w tych budynkach będą mieli obniżoną o złotówkę stawkę opłat za lokal, zaś działania remontowe w budynku uzyskają większą część z opłat wnoszonych na fundusz remontowy danej nieruchomości.

Następne budynki poddane termomodernizacji będą się uwalniały od spłat
w kolejnych latach 2013 do 2019. Okres spłaty jest uzależniony od kosztów dociepleń (wyższe dla budynków wysokich), ale także od wielkości powierzchni użytkowej która się znajduje w budynku ocieplanym, bo wtedy jest inny rozkład kosztu dociepleń na jednostkę powierzchni.

W latach 2009-2010 działania termomodernizacyjne zostały u nas wstrzymane. Spowodowała to niejasna sytuacja prawna, jaką wywołały zmiany ustawowe
w spółdzielczości i pojawienie się grupy posiadaczy prawa odrębnej własności. W 2011 r., prace dociepleniowe, chociaż ostrożnie i w zakresie ograniczonym, ruszyły ponownie.

W bieżącym roku ocieplamy trzy budynki (bl. 58 os. Żeromskiego i dwa budynki wysokie: bl. 2 os. Centrum i bl. 7 os. Wschód). Prace na nich są już praktycznie zakończone, bądź będą skończone w najbliższych dniach.

Na rok 2012 planujemy do realizacji cztery kolejne budynki, których mieszkańcy
o takie prace, wraz ze zobowiązaniem uczestnictwa finansowego, występowali.

Wszyscy mamy świadomość, że zamieszkiwanie w ocieplonym budynku stwarza nie tylko komfort termiczny, ale przynosi również wymierne korzyści, jakimi są oszczędności
w zakupie ciepła dla ogrzania w nim mieszkań.

Zarząd ŻSM

 

Kontakt

 

Żyrardowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

96-300 Żyrardów

ul. Środkowa 35

 

tel. +48 46 855 30 41

tel. +48 46 855 30 42

fax. / tel. +48 46 855 49 54

 

e-mail sekretariat@zsm.net.pl

 

Dział Techniczny

e-mail techniczny@zsm.net.pl

 

Administracja os.

"Wschód - Teklin - Piękna"

tel. +48 46 855 46 92

tel./fax +48 46 855 75 92

 

Administracja os.

"Żeromskiego - Sikorskiego - Batorego - Centrum - Radziejowska - Słoneczna - Kościuszki"

tel. +48 46 855 30 53

tel./fax +48 46 855 43 70

 

Osiedlowy Dom Kultury

tel./fax +48 46 855 16 56

e-mail odkinfotv@gmail.com

 

Klub "Koliber"

tel. +48 46 855 75 60

e-mail klubkoliber@poczta.onet.pl 

 

Klub Kultury Fizycznej

tel. +48 46 855 98 77

Rachunki Bankowe

Redakcja serwisu