Uchwała nr 42/2020

Rady Nadzorczej ŻSM z dnia 30.10.2020r.

W sprawie:    zatwierdzenia zmiany w Regulaminie rozliczania kosztów oraz ustalania opłat za używanie lokali w ŻSM

§ 1

Na podstawie § 41 ust 1 punkt 17 statutu, Rada Nadzorcza zatwierdza zmianę w§ 3 Regulaminu rozliczania kosztów oraz ustalania opłat za używanie lokali w ŻSM w brzmieniu:

1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi (gzm) obejmują koszty związane z:
   1. eksploatacją,
   2. utrzymaniem nieruchomości:
      1. zabudowanych budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi,
      2. niezabudowanych,
   3. mieniem Spółdzielni,
   4. działalnością społeczną, oświatową i kulturalną,
   5. zobowiązaniami Spółdzielni z innych tytułów,
   6. dostawą mediów i usług.
2. Na koszty gzm składają się w szczególności:
   1. koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz mienia spółdzielni:
   2. koszty zarządzania i administrowania nieruchomościami:
   3. koszty eksploatacji i utrzymania dźwigów,
   4. koszty dostawy wody i odbiorów ścieków,
   5. koszty dostawy energii cieplnej dla centralnego ogrzewania i podgrzewu wody,
   6. koszty wywozu nieczystości stałych,
   7. koszty dostawy gazu sieciowego w przypadku liczników zbiorczych w budynku,
   8. odpis na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych,
   9. odpis na działalność społeczną, oświatową i kulturalną.

podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie, opłata przekształceniowa gruntu, ubezpieczenia majątkowe, amortyzacja, energia elektryczna ogólnego użytku, nierozliczona woda, utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku i jego otoczeniu, utrzymanie terenów zielonych, usługi kominiarskie, dezynfekcja, deratyzacja i dezynsekcja, badania ochrony przeciwporażeniowej oraz izolacji kabli i przewodów elektrycznych, usługi transportowe, konserwacja bieżąca, konserwacja instalacji gazowej, mała architektura (między innymi: place zabaw, pergole, ławki, ogrodzenia), infrastruktura towarzysząca (między innymi: drogi, chodniki, przyłącza, hydrofornie) i inne,

płace pracowników z narzutami i odpisami, koszty działalności organów samorządowych, koszty biurowe i utrzymanie pomieszczeń administracyjnych, opłaty pocztowe, skarbowe i telekomunikacyjne, amortyzacja, obsługa bankowa, materiały biurowe i komputerowe, badania bilansu i inne,

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Sekretarz RN                                     Przewodnicząca RN

/-/Lech Choiński                             /-/Genowefa Milczarek