Sezon Grzewczy

24.04.2012r.

CZY MIJAJĄCY SEZON GRZEWCZY

BĘDZIE BARDZIEJ KOSZTOWNY?

Ostatnie dni miesiąca kwietnia to pora na wyłączenie ogrzewania w naszych budynkach. Niestety w dniu przygotowywania niniejszego tekstu nie byliśmy pewni, kiedy to nastąpi. Wiosna, kolejny już raz, potraktowała nas wszystkich chłodami. Pytanie jakie stawiają nasi mieszkańcy – ile to będzie nas dodatkowo kosztować?

Zabezpieczeni odpowiednim poziomem zaliczek wnoszonych przez mieszkańców od początku sezonu grzewczego (1 października 2011r.) IV kwartał ubiegłego roku przeżyliśmy z nadwyżką w opłatach. Łagodny początek zimy pozwalał na mniejsze zużycie ciepła, a tym samym na niższe jego koszty. Energia zakupiona w tym okresie od naszego dostawcy kosztowała nas 2,008 mln.zł i było to o 697 tys.zł mniej od wnoszonych przez mieszkańców zaliczek.

W I-szy kwartał bieżącego roku weszliśmy z nową taryfą u producenta, , wyższą o ok. 15% od dotychczasowej. Końcówka stycznia i cały miesiąc luty uraczyły nas ostrymi mrozami. I chociaż marzec okazał się bardziej łagodny to bilans płatności za ten kwartał, który nas kosztował 3,233 mln.zł wypadł ujemnie i wyniósł 531 tys.zł.

Przeprowadzona symulacja całego sezonu grzewczego  (łącznie z miesiącem kwietniem br.) pokazuje, że dla zbilansowania jego kosztów z sumą wpłaconych zaliczek niezbędne jest dla 20%-owej grupy budynków wydłużenie okresu ich wpłat na miesiąc maj. Wzorem lat ubiegłych, uchroni to mieszkańców tych budynków przed drastycznymi dopłatami po rozliczeniu kosztów dostawy ciepła do każdego z lokai, poprzez system podzielników.

Zestawienie uzyskanego wyniku bilansowego zużycia ciepła na jednostkę powierzchni dla każdego z naszych budynków pokazuje, że przy średniej dodatniej +1,01 zł/m2 , waha on się w poszczególnych budynkach w przedziale od +5,50 do -4,89 zł/m2. Przy czym ten wysoki wynik dodatni w wielu budynkach jest nie tylko efektem niskiego zużycia ciepła, lecz również wysokiego poziomu zaliczek jaki założono dla mieszkańców budynku w wyniku dużych dopłat w sezonie poprzednim. Podobnie może być przy wysokim wyniku ujemnym – przyczyną będzie nie tylko duże zużycie, ale również za nisko założone zaliczki z lokali tego budynku.

Efektem oceny wyników symulacji był wniosek Zarządu, przyjęty przez Radę Nadzorczą by grupa 32 budynków miała przedłużony okres wpłat zaliczek na ogrzewanie
w mijającym sezonie jeszcze przez miesiąc maj.

Są to: - budynek z os. Sikorskiego (bl.2),

- 10 budynków z os. Żeromskiego (bl. 1,2,3,4,22,28,29,31,32,39 i 51),

- budynek z os. Batorego (bl.28),

- budynek Hotelowo-Rotacyjny,

- 4 budynki z os. Centrum (bl.8, 1 i 3 os. Słoneczna, bud. przy ul. Łukasińskiego 9/13),

- 2 budynki z os. Kościuszki (bl. 2 i 10),

- 2 budynki z os. Wschód (bl. 28 i 30),

- 9 budynków z os. Teklin (25,26,27,28,30,31,32,40 i bl. Parkingowa 4),

- 2 budynki z os. Piękna (ul. Spółdzielcza 9 i 30).

Szczegółowe informacje o płatnościach w tych budynkach zostaną przekazane ich mieszkańcom. Natomiast informacje o pełnych kosztach i wynikach rozliczeń przekażemy czytelnikom po ich zakończeniu przez METRONĘ.

Zarząd ŻSM

 

Kontakt

 

Żyrardowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

96-300 Żyrardów

ul. Środkowa 35

 

tel. +48 46 855 30 41

tel. +48 46 855 30 42

fax. / tel. +48 46 855 49 54

 

e-mail sekretariat@zsm.net.pl

 

Dział Techniczny

e-mail techniczny@zsm.net.pl

 

Administracja os.

"Wschód - Teklin - Piękna"

tel. +48 46 855 46 92

tel./fax +48 46 855 75 92

 

Administracja os.

"Żeromskiego - Sikorskiego - Batorego - Centrum - Radziejowska - Słoneczna - Kościuszki"

tel. +48 46 855 30 53

tel./fax +48 46 855 43 70

 

Osiedlowy Dom Kultury

tel./fax +48 46 855 16 56

e-mail odkinfotv@gmail.com

 

Klub "Koliber"

tel. +48 46 855 75 60

e-mail klubkoliber@poczta.onet.pl 

 

Klub Kultury Fizycznej

tel. +48 46 855 98 77

Rachunki Bankowe

Redakcja serwisu